案情简介：
2010年，王某和刘某登记结婚。2011年王某父母为了支持两个年轻人在北京打拼，拿出自己一生辛勤劳动攒下60万元作为王某刘某夫妻按揭买了一套两居室商品房的首付款。王某父母直接转给王某账户后由王某向开发商支付，购房合同也是王某签署，房屋贷款是以王某的住房公积金办理，一直由王某支付按揭贷款，2013年该房屋产权办理在了王某个人名下。
2017年，刘某以两人感情破裂为由起诉到法院要求与王某离婚，并要求将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。王某同意离婚，但不同意房屋作为共同财产分割。该房屋由自己父母出资，并登记在自己名下，贷款也是自己一直在还，应当属于自己的个人财产。
律师说法：
《婚姻法》司法解释三第7条规定，“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的，视为对己方子女的个人赠与，房屋认定为出资方子女的个人财产。”这一条款应当做限制解释，这里所称的出资应当仅指全额出资。本案中，王某和刘某结婚后，王某父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法(2001修正)》
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。、
案件结果：
本案中，王某的父母对所购房屋仅支付了首付款，但应属于部分出资，无法取得房屋的所有权。虽然产权登记在王某个人名下，但不能适用司法解释三第7条的规定，同时王某的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产，王某实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款，该房屋应当认定为夫妻共同财产。