[导读]：买房时如果不注意其中的一些细节，往往就容易陷入开发商套入的一些陷阱，最近有人咨询长沙律师，问买房需要注意哪些问题？下面就来进行简要介绍。
长沙律师提醒买房需要注意：
1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。
2、观看房屋面积。
3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括：
(1)《商品房销售(预售)许可证》;
(2)《建设工程施工许可证》;
(3)《建设工程规划许可证》;
(4)《建设用地规划许可证》;
(5)《国有土地使用证》。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖合同特征为：
1、出卖人是不特定的，既可以是法人也以是公民个人;
2、标的物不是出卖人建设的，是向房地产开发企业或者房地产原所有人购买得来的;
3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
本文主要介绍“买房需要注意哪些问题？”，希望以上内容对你有帮助，如果想了解更多关于法律的咨询，敬请关注商律法务集团。